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Véritable valeur refuge, l’immobilier s’avère l’un des placements les plus sûrs. Investir dans la pierre permet également de bénéficier d’une rentabilité correcte, contrairement aux autres produits financiers. Mieux, vous avez la possibilité de jouir de certains atouts fiscaux selon le dispositif choisi. Si vous visez une rentabilité à court terme, voici quelques conseils à mettre en pratique.
L’emplacement géographique, un critère primordial
L’emplacement reste la formule primordiale que vous devez avoir en tête lors de votre achat immobilier à Orchies. Il est important de souligner que sélectionner la bonne localisation pour sa future demeure n’est pas évident. C’est l’affaire d’une analyse méticuleuse. Dans cette optique, vous devez sonder le marché local et son potentiel. Afin de vous assurer de trouver des locataires de manière facile, privilégiez un secteur à forte demande locative.
Les types de biens les plus recherchés sont à privilégier
À l’instar du choix de la localisation géographique, celui du type de bien ne doit pas non plus être minimisé. Cela joue également un rôle fondamental dans la réussite de votre projet d’investissement immobilier. En tant qu’investisseur, vous devez vous assurer que le logement que vous souhaitez acheter correspond aux demandes des locataires du secteur. Là encore, une étude pointue du marché s’impose.
Évaluer sa capacité de remboursement
Un investissement dans l’immobilier s’accompagne de manière générale d’une demande de crédit immobilier auprès des institutions bancaires. Même si vous détenez un apport personnel conséquent, le mode de financement en cash de votre projet immobilier n’est pas de tout temps une excellente alternative. Sachez qu’avec l’effet de levier du crédit, emprunter afin d’investir s’avère intéressant. Aussi, la fiscalité avantageuse liée au financement immobilier par crédit est un autre argument plaidant en faveur de cette option.