59182 MONTIGNY EN OSTREVENT Magnifique "Loft" - env. 196 m2 habitable

298 000 € **

"Loft" avec de très beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande pièce de vie avec salon/séjour/cuisine équipée d'environ 83 m2, salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque & baignoire, chambre, lingerie ; à l'étage : palier, 2 chambres dont 1 avec dressing et 1 parentale avec salle de bains et toilettes.
Sous-sol d'environ 80 m2, terrasse d'environ 36 m2 et jardin.
Rare et atypique, produit coup de coeur !

** 298 000 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
196 m²
2 salle(s) de bains
3 chambre(s)
323 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59182
Ville
MONTIGNY EN OSTREVENT

Aspects financiers

Prix
298000 EUR
Prix au m2
1520 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
2.76 %
Taxe Foncière
1900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
196 m2
Surface séjour
82.99 m2
Surface terrain
323 m2
Surface terrasse
36 m2
Surface Sous-Sol
80 m2

Extérieur

Année construction
1902
Informations complémentaires
Adoucisseur
EDF : 150 €/mois
2 tonnes de pellets/an

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall d'entrée	9,58
0	Séjour - Salon - Cuisine	82,99
0	Chambre 1	17
0	Salle de bains	18,26			Double vasque - Douche à l'italienne - Baignoire
0	Lingerie	7,10
0	W.C.	2,66
1	Palier	9,22
1	Chambre 2	17,11
1	Chambre 3	29,61			Parentale avec sdb et toilettes

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