59500 DOUAI Maison individuelle - à 10 min. de Douai, env. 233 m2 habitable

Maison individuelle - à 10 min. de Douai, env. 233 m2 habitable 1/11

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Maison individuelle - à 10 min. de Douai, env. 233 m2 habitable 9/11

Maison individuelle - à 10 min. de Douai, env. 233 m2 habitable 10/11

Maison individuelle - à 10 min. de Douai, env. 233 m2 habitable 11/11

330 000 € **

Maison individuelle, à environ 10 min. de Douai, sur la commune de Lewarde, offrant environ 233 m² habitable.
Cette belle propriété comprend au rez-de-chaussée : hall, salon, séjour, cuisine équipée/aménagée très récente, arrière cuisine, couloir, chambre, bureau ; à l'étage : 4 chambres (possible 5), salle d'eau, véranda avec balcon et grenier aménageable.
Sous-sol complet, plusieurs garages, dépendances et jardin clos.
Le tout sur environ 797 m2.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

** 330 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
233 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
797 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Prix au m2
1416 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.13 %
Taxe Foncière
2300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
233 m2
Surface séjour
29.07 m2
Surface Dépendance(s)
47.53 m2
Surface terrain
797 m2
Surface Véranda
29.05 m2
Surface Sous-Sol
150 m2

Extérieur

Année construction
1970
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/09/2015
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	29,07
0	Salle à manger	17,41
0	Cuisine	6,02
0	Arrière cuisine	24,15
0	Hall	11,92
0	Couloir	6,62
0	Bureau	14,24
0	W.C.	3
0	Salle de bains	9,03
0	Chambre 1	33,70
1	Chambre 2	12,93			avec point d'eau
1	Salle d'eau	5,09
1	Chambre 3	31,15			possible 2 chambres
1	Chambre 4	15,52
1	Chambre 5	29,05

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I et S Immobilier

178 rue Casimir Giroud
59500 DOUAI

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