59500 DOUAI Douai maison avec garage

151 500 € **

Magnifique maison de ville proche des commerces et des axes routiers offrant une entrée, salon/séjour, wc, espace cuisine ( à installer), 2 pièces ( pour buanderie et cellier) Au 1er étage grande chambre avec point d'eau, dernière étage chambre, bureau, wc, salle de bains. Une cave, dépendance, un grand garage attenant avec un passage sur l'arrière du bâtiment pour vl, terrasse et un jardin clos. Actuellement occupé par une profession libérale au rdc, 1 et 2 étages aménagés en logement de type 3 avec compteur indépendant . Prévoir uniquement au rdc un rafraîchissement des murs.

** 151 500 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
111 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
238 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59500
Ville
DOUAI
Nombre étages
2
Distance Autoroute
3 km
Distance Commerces
1 km
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
151500 EUR
Prix au m2
1364 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
111 m2
Surface terrain
238 m2

Extérieur

Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Très bon état
Style
Années 30
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Sans cuisine
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Travaux à prévoir
rafraîchissement du rdc et une cuisine à installer.

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
216 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée
RDC	Séjour double
RDC	Cuisine
RDC	Pièce noire
RDC	Pièce noire
RDC	W.C.
1	Palier
1	Chambre 1
2	Palier
2	Chambre 2
2	Bureau
2	W.C.
2	Salle de bains

Prendre contact avecL'agence

I et S Immobilier

178 rue Casimir Giroud
59500 DOUAI

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